不動産は世界最大級不動産FCのコールドウエルバンカー：

米国を本国とするコールドウエルバンカーは売買物件を主体とした取引を主業務としていますが、日本のマスターフランチャイザーであるコールドウエルバンカージャパン（CBJ)は、日本に根ざした体制を整えています。売買物件に加えて賃貸物件も取り扱います。物件検索をはじめとする売買・賃貸物件情報サイトを準備中です。ご期待ください。

Your Perfect Partner　あなたのパーフェクト・パートナーコールドウエルバンカージャパン

Your Perfect Partner --- この言葉にはコールドウエルバンカーの理念が込められています。
あなたの利益を最大限に守ることを誓う、まさに完全なパートナーともいうべきプロフェッショナルなスタッフが、あなたのご来店をお待ちしております。このサービスの違いを、ぜひ目の当たりにしてください。

米国をはじめとする世界各国で、コールドウエルバンカーは成功をおさめています。
しかし、その成功はただ”店舗数が多い”ことに由来するのではありません。お客様に選ばれる理由があります。
その大きな理由は･･･

１．プロフェッショナルなスタッフによって培われた名声と信頼
２．あなたが選ぶ、あなたのエージェント
３．世界中の不動産を取引できるネットワーク
４．エージェントやウェブサイトから学ぶ、探す

コールドウエルバンカーがご提供するプロフェッショナルなサービス コールドウエルバンカーは米国でもっとも画期的といわれる教育システムを備えており、ここで働くスタッフは、不動産の勉強を一生続けています。それにより幸いにも、意欲に満ちたプロフェッショナルな人材を多数送り出させていただいております。日本においても、これはまったく一緒です。私たちスタッフがプロフェッショナルであるからこそ、コールドウエルバンカーは名声と信頼を集めているのです。

あなたの希望にあった物件を探し、
取引のお手伝いをする不動産のプロフェッショナルエージェントとは、あなたのためだけのパートナーです。具体的には、１．あなたの利益を最大限に守る。
２．仕事の透明性を図り説明責任を果たす。
３．利益相反(※)の徹底排除を行う。これらを支え、ご満足いただけることを使命としています。
グローバルスタンダードの時代にあって、誰もがその必要性や有効性を理解しているにもかかわらず、現在の日本の仲介スタイルでは、これらを望む声に応えきれずにいました。いまだ日本では導入実践されてこなかった営業システムです。
もしあなたが家をお売りになりたくてコールドウエルバンカーにお越しいただいた時は、以下の「4つの質問」をエージェントへご質問ください。エージェントを選んでいただくのはあなたです。きっとご満足いただけるエージェントと出会えることでしょう。 ※利益相反とは、（不動産売買において）本来売主の仲介者と買主の仲介者は別であるべきなのに、一人の人物が仲介する行為のことです。取引が一方の利益になると同時に、他方への不利益となる可能性があります。

	この質問は、売却実績の優れたエージェントを探す重要なポイントです。

	この質問は、売却実績に関わる重要なポイントです。また、エージェントの売出価格が妥当であるかどうかを判断するのに役立ちます。

過去１年間にあなたが売った売却価格の平均はいくらですか？ Average selling Price ?

この質問の答えは、市場によりかなり異なってきますが、お客様がその市場における売却平均価格を知ることで、売却希望価格と市場価格のギャップがどの程度かがわかります。そのギャップにより売却にかかる日数は変動するので、それだけの期間待つことが出来るのかどうかを判断するきっかけになります。

売出価格と成約(売却)価格の比率はいくらですか？　List Price VS. Sold Price ?

この質問は、お客様の家を最高市場価格で売却する能力があるかどうかを判断できます。
この質問により、セールスエージェントが市場価格に対して妥当な売値をつけているかどうかを確認できます。あまりにも差がある場合は、セールスエージェントのつけた売値が、現実的でないことを示すことにもつながります。

エージェントの回答をもとに、厳しい目でエージェントをお選びください。コールドウエルバンカーのエージェントがあなたのご希望にあった物件取引を実現させます。

日本に限らず、世界中の不動産を売買・投資できる コールドウエルバンカーにとって、日本は世界で33番目のフランチャイズ展開国にあたります。
つまり、すでに米国にとどまらず、世界各国への扉は開かれているのです。あなたが望めば、日本に居ながらにしてハワイの物件を購入することができますし、投資先の物件をヨーロッパに求めることもできるのです。すでに世界ネットワークができあがっているコールドウエルバンカーだからこそのシステムです。これは国内ではどのフランチャイズも実現しておりません。そして、国際的な取引は不動産のプロフェッショナルであるコールドウエルバンカーのエージェントがサポートいたします。ご安心ください。

資格を持ったエージェントと充実のウェブサイトが日本デビュー コールドウエルバンカーのエージェントは、コールドウエルバンカーの提言・理念に基づき、日々勉強しています。あなたもエージェントと話しているうちに、自然と不動産知識を身につけていただけると思います。何でもおたずねください。
また、米国で数々の賞を受賞したコールドウエルバンカーウェブサイトをベースに、日本用にカスタマイズした一般のお客様向けのウェブサイトを準備中です。
便利な地図検索やマイページ機能をはじめ、最先端の機能が満載です。ご期待ください。

100年の歴史をもつ、世界最大級の不動産フランチャイザー・コールドウエルバンカー。

日本では産声をあげたばかりですが、店舗が増えるにつれて街中でコールドウエルバンカーブルーのロゴを目にすることと思います。お気軽にお立ち寄りください。